Huurder bedrijfsruimte failliet, wat nu?

Naar verwachting neemt het aantal faillissementen van ondernemingen de komende tijd fors toe. Veel van die ondernemingen huren op dit moment bedrijfsruimte. Welke gevolgen heeft een faillissement eigenlijk voor de huurovereenkomst? En wat is de positie van een verhuurder in het faillissement van een zakelijk huurder? In dit blog vertel ik je er meer over.

Huur opzeggen

De huurovereenkomst van een kantoor- of bedrijfspand duurt op het moment dat de huurder failliet gaat gewoon voort. Tijdens het faillissement hebben zowel de curator als de verhuurder de mogelijkheid om de huur op te zeggen. Dit is geregeld in artikel 39 van de Faillissementswet.

Lees meer “Huurder bedrijfsruimte failliet, wat nu?” →

Factuur niet betaald? Denk aan het recht van reclame!

Als je producten hebt geleverd die niet betaald worden, heb je verschillende opties. Een optie die nog wel eens over het hoofd wordt gezien is het recht van reclame. Met dit recht wordt de koopovereenkomst ontbonden en krijg je het eigendom van de geleverde producten terug.

Lees meer “Factuur niet betaald? Denk aan het recht van reclame!” →

Verhuur van bedrijfsruimte en de coronacrisis

Op dit moment ligt een groot deel van de bedrijvigheid plat. En ondanks de steunmaatregelen van de overheid worden vooral bedrijven in de retail-, horeca-, cultuur- en wellnessbranche hard getroffen. Zij zouden er enorm mee geholpen zijn als zij even geen of minder huur zouden hoeven betalen. Hoe zit dat juridisch en wat zijn de mogelijkheden? In dit blog vertel ik je er meer over.

Lees meer “Verhuur van bedrijfsruimte en de coronacrisis” →

De aandeelhoudersovereenkomst: deze 10 onderwerpen mogen niet ontbreken

Als je samen een bedrijf gaat beginnen, kies je meestal voor een vennootschap onder firma (VOF) of een besloten vennootschap (bv). Welke rechtsvorm het ook wordt, in beide gevallen is het belangrijk om vooraf afspraken over de samenwerking op papier te zetten. Bij een VOF doe je dat in een vof-contract, bij een bv in de statuten en aandeelhoudersovereenkomst. Maar wat regel je in een aandeelhoudersovereenkomst?

Lees meer “De aandeelhoudersovereenkomst: deze 10 onderwerpen mogen niet ontbreken” →

Tips bij het huren van een bedrijfspand

Waar let je op als je een huurcontract voor een bedrijfspand sluit? Ik deel tips voor het onderhandelen over de voorwaarden van de huur, de inhoud van het contract en het in de hand houden van de kosten. 

Lees meer “Tips bij het huren van een bedrijfspand” →